2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
51.3万円/㎡
前年比+11.7%
筑紫野市
44.7万円/㎡
前年比+5.5%
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ファーネスト二日市駅前ルクシア
福岡県筑紫野市二日市中央三丁目
鹿児島本線 / 二日市駅 徒歩6分
2016年築 / 12階建 / 44戸 / RC造
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8階 / 90.01㎡の場合
相場
3,669万円
40.8万円/㎡
2,814
3,384
3,954
4,525
AI査定結果
推定相場価格
3,669万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,384万円〜3,954万円
37.6万円/㎡〜43.9万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ファーネスト二日市駅前ルクシア
3,980万円（44.2万円/㎡）/ 8階 / 90.01㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は38.99万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/01 | 3,980万円 | 44.2万円 | 8階 | 90.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 2,930万円 | 37.4万円 | 2階 | 78.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 3,100万円 | 39.6万円 | 2階 | 78.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/02 | 2,290万円 | 35.2万円 | 4階 | 64.97㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/20 | 2,500万円 | 38.5万円 | 2階 | 64.97㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は40.63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/01 | ファーネスト二日市駅前ルクシア 筑紫野市二日市中央三丁目 | 二日市駅6分 | 3,980万円 | 44.2万円 | 90.01㎡ | 4LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/04 | ファーネスト二日市グレイス 筑紫野市塔原東一丁目 | 西鉄二日市駅9分 | 3,200万円 | 42.9万円 | 74.6㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/26 | オーヴィジョン二日市 筑紫野市二日市北四丁目 | 西鉄二日市駅11分 | 2,980万円 | 39.0万円 | 76.47㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2020年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/03 | オーヴィジョン筑紫野 筑紫野市針摺西一丁目 | 天拝山駅2分 | 3,980万円 | 51.9万円 | 76.65㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/10 | アンピール筑紫野II 筑紫野市大字俗明院 | 天拝山駅8分 | 2,450万円 | 35.3万円 | 69.35㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2011年 | 80戸 | RC |
| 2024/03/12 | アソシアテラス筑紫野 筑紫野市大字俗明院 | 天拝山駅9分 | 3,180万円 | 39.0万円 | 81.61㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 90戸 | RC |
| 2024/11/18 | エイルマンション筑紫野 筑紫野市大字永岡 | 朝倉街道駅13分 | 3,170万円 | 43.0万円 | 73.67㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2024/01/15 | ヒューマインド筑紫駅前 筑紫野市大字筑紫 | 筑紫駅5分 | 2,700万円 | 35.6万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2016年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/16 | アルバガーデン筑紫駅前III 筑紫野市大字筑紫 | 筑紫駅4分 | 2,900万円 | 41.3万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/16 | アルフィーネ原田駅前 筑紫野市原田六丁目 | 原田駅4分 | 3,250万円 | 43.8万円 | 74.12㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/20 | アイランドコート美しが丘 筑紫野市原田五丁目 | 原田駅10分 | 2,500万円 | 34.4万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2012年 | 48戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で11.7%上昇、筑紫野市では5.5%上昇しています。